Le modifiche apportate sono state chiarite dalla Circolare n. 20E dell’Agenzia delle entrate che potete scaricare qui.
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Circolare n. 20 E del 18 maggio 2016 672.44 KB 190 downloads

Bonus Hotel  e altri commenti alle novità fiscali sulla Legge 28 dicembre 2015,...
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Pertanto il credito di imposta dovrà essere riconosciuto anche nel caso in cui dagli interventi di ristrutturazione ne consegua un aumento della cubatura, sempre che tale aumento sia effettuato nel rispetto della normativa vigente. Ma l’attuazione di questa disposizione è purtroppo subordinata all’emanazione di un decreto ministeriale a tutt’oggi non emanato.
Recita il comma 2 bis che  le disposizioni applicative avrebbero dovuto essere stabilite entro tre mesi dalla data di entrata in vigore della disposizione; considerando che la legge di stabilità 2016 è entrata in vigore il 1° gennaio 2016, la  disciplina attuativa doveva già essere definita mentre non risulta ancora emanato alcun decreto
Cosa dovrà dirci la disposizione attuativa? Innanzi tutto dovrà fornirci:
    • il dato relativo alle tipologie di strutture alberghiere ammesse al credito d’imposta;
    • le tipologie di interventi ammessi al beneficio,  tra  quelli previsti dal comma 2 dell’art. 10 (ristrutturazione, eliminazione delle barriere architettoniche, incremento dell’efficienza energetica);
    • le procedure per l’ammissione al beneficio, che dovrebbe avvenire in base all’ordine cronologico di presentazione delle relative domande, nel rispetto dei limiti di cui ai commi 1 e 7 dell’art. 10;
  • le soglie massime di spesa ammissibile per singola voce di spesa sostenuta; le procedure di recupero nei casi di utilizzo illegittimo dei crediti d’imposta.

La  circolare  come in premessa ha specificato inoltre le modalità di utilizzo del credito d’imposta analizzando in particolare la ripartizione del credito in  in tre quote annuali di pari importo  riconoscendolo  nel rispetto dei limiti previsti dal regolamento Ue n. 1407/2013, relativo al regime “de minimis”.

Il credito andrà successivamente indicato nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta per il quale è concesso; tuttavia, solo con riferimento alle spese sostenute nel 2014 che è il primo anno di applicazione del beneficio, il credito deve essere indicato nel modello di dichiarazione relativo al periodo di imposta 2015 (ovvero in UNICO 2016), poiché i termini di presentazione del modello UNICO 2015 sono scaduti prima della concessione del credito.

ATTENZIONE: Il credito d’imposta è utilizzabile esclusivamente in compensazione, ai sensi dell’art. 17 del DLgs. 241/97, secondo le modalità stabilite con il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 14 gennaio 2016 n. 6743. Per farlo valere deve essere indicato nel modello  F24  e compensato esclusivamente tramite servizio Entratel o Fisconline telematico , pena il rifiuto delle operazioni di versamento con codice tributo “6850” come indicato dalla risoluzione dell’Agenzia delle Entrate del 20 Gennaio 2016:

Per comodità riportiamo il testo significativo della risoluzione AdE:

In attuazione del citato comma 6, il provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate del 14 gennaio 2016 ha definito le modalità e i termini di fruizione della predetta misura agevolativa.
Per consentire l’utilizzo in compensazione del credito d’imposta in argomento,tramite il modello F24, è istituito il seguente codice tributo:”6850” denominato “Credito d’imposta per la riqualificazione delle imprese alberghiere – D.M. 7 maggio 2015”.
In sede di compilazione del modello di pagamento F24, il suddetto codice tributo è esposto nella sezione “Erario” in corrispondenza delle somme indicate nella colonna “importi a credito compensati” ovvero, nei casi in cui il contribuente debba procedere al riversamento dell’agevolazione, nella colonna “importi a debito versati”. Il campo “anno di riferimento” è valorizzato con l’anno di sostenimento della spesa, nel formato “AAAA”.

Non applicazione dei limiti alle compensazioni nel modello F24

Ricordiamo che in base alla Circolare 20 E dell’ Agenzia delle entrate all’utilizzo del credito d’imposta in esame non si applicano:

    • il limite generale annuale alle compensazioni nel modello F24, di cui all’art. 34 della L. 388/2000, attualmente pari a 700.000 euro;
  •  il divieto di compensazione nel modello F24, ai sensi dell’art. 31 comma 1 del DL 78/2010, dei crediti relativi alle imposte erariali in presenza di debiti iscritti a ruolo, per imposte erariali ed accessori, di ammontare superiore a 1.500 euro.

In assenza di un’espressa esclusione prevista dalla norma agevolativa, al credito d’imposta in esame si applica invece il limite annuale di utilizzazione dei crediti d’imposta da quadro RU, pari a 250.000 euro (art. 1 comma 53 della L. 244/2007).

Tuttavia, la circolare ci esplicita che, qualora in un determinato anno il contribuente si trovi nella condizione di non poter sfruttare appieno il suddetto limite generale di 700.000 euro, sarà possibile utilizzare i crediti d’imposta in questione anche oltre lo specifico limite dei 250.000 euro, fino a colmare la differenza non sfruttata del limite generale.

Per chi non ricorda le agevolazioni del Bonus facciamo un breve sunto sul DM 7 maggio 2015 del Ministero dei Beni Culturali  per rinfrescare le agevolazioni per la riqualificazione delle strutture turistico-alberghiere previste dal Decreto Cultura ArtBonus.

Il credito di imposta viene concesso nella misura del 30%, fino a un massimo di 200 mila euro, delle spese sostenute tra il 1° gennaio 2014 e il 31 dicembre 2016, ripartito in 3 quote annuali di pari importo; è utilizzabile esclusivamente in compensazione mediante utilizzo del mod. F24 con codice 6850 come abbiamo visto in precedenza e non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali.

A chi è destinato: alle strutture alberghiere nella loro generale descrizione quindi:

Hotel, motel, villaggi albergo, residence turistico-alberghieri, strutture ricettive extralberghiere come campeggi, villaggi turistici, case per ferie, ostelli per la gioventù, rifugi alpini, rifugi escursionistici, alloggi agrituristici, esercizi di affittacamere, case per vacanze, appartamenti per vacanza ovvero tutte le strutture individuate come tali dalle specifiche normative regionali, esistenti al 1° gennaio 2012 e abbiano almeno 7 camere.

Quali sono le spese ammissibili:

    •  interventi di manutenzione straordinaria;
    • interventi di restauro e di risanamento conservativo, come interventi di consolidamento, ripristino e rinnovo degli elementi costitutivi degli edifici;
    •  interventi volti all’abbattimento delle barriere architettoniche;
    •  interventi volti al miglioramento dell’efficienza energetica;
  •  l’acquisto di mobili e componenti di arredo.

La quota destinata ai mobili e componenti d’arredo non può però superare il 10% delle risorse annue disponibili.

Gestione Alberghiera

ATTENZIONE: nel caso in cui un’impresa alberghiera subentri in data successiva al 1° gennaio 2012 nella gestione di una struttura alberghiera già esistente a tale data, il riconoscimento del credito verrà concesso se chi subentra è operativo ( ovvero detiene una partita IVA ) al 01.01.2012.

Da segnalare che il “bonus alberghi” è stato modificato con la legge di stabilità 2017. La Legge di Bilancio 2017 ha infatti prorogato il credito d’imposta a favore delle imprese alberghiere (ex art. 10 D.l. 83/2014) esistenti alla data del 1° gennaio 2012, che effettuano interventi di ristrutturazione della struttura quali:

manutenzione straordinaria,
restauro e risanamento conservativo,
ristrutturazione edilizia, e
liminazione delle barriere architettoniche,
incremento dell’efficienza energetica,
ulteriori interventi, compresi quelli per l’acquisto di mobili e componenti d’arredo destinati esclusivamente agli immobili oggetto degli interventi.
Il credito è prorogato per i periodi d’imposta 2017 e 2018, ed è incrementato nella misura del 65% delle spese sostenute fino ad un massimo di 200.000 euro. Può essere fruito nel limite massimo di:

60 milioni di Euro nel 2018,
120 milioni di € nel 2019;
60 milioni di Euro nel 2020.
Tra i beneficiari vengono incluse anche le strutture che svolgono attività agrituristica, di cui alla L. 96/2006, considerato che tali strutture rappresentano un segmento significativo della ricettività, e contribuiscono allo sviluppo di un’offerta turistica di qualità.